대지면적 2,077.00㎡, 연면적 26,013.473㎡, 총 지하 7층~지상 20층 규모로 지어지며 이 중 지상 1층~지상 2층은 근린생활시설, 지상 3층~지상 8층은 도시형생활주택, 지상 9층~지상 20층은 오피스텔이 들어선다.
공급규모는 도시형생활주택 108세대, 오피스텔 216실, 총 324세대로 구성된다. 전용면적 기준 A타입 20.435㎡, B타입 29.992㎡, C타입 39.454㎡, D타입 40.085㎡, E타입 48.081㎡로 구성됐으며 그 중 전용면적 48㎡(14.5평) E타입의 경우 3베이(Bay)로 설계돼 공간 활용도가 우수하다.
소형의 1룸(원룸)과 2룸(투룸) 등 실속형 공간 구성을 선보이며 일부세대의 경우 2베이(Bay) 혹은 3베이(Bay)로 설계해 세대 내부 공간 활용성을 높일 전망이다. 또 직장인과 대학생, 신혼부부 등 입주민의 편리한 주거생활을 위해 주방과 거실, 욕실 등에 풀옵션 빌트인 시스템도 적용된다. 지하주차장 등 단지 곳곳에 CCTV도 설치된다. 주차는 자주식, 기계식 주차 혼합 형태로 총 248대가 주차 가능하다.
‘오류동역 솔하임’은 지하철 1호선 오류동역 바로 건너편에 위치하는 초역세권 입지를 지녔다. 오류동역을 통해서는 용산역까지 22분, 시청역까지 30분이면 도달 가능하며 인천역까지는 42분안에 도착할 수 있다. 또 단지 인근 7호선 천왕역과 온수역을 이용하면 강남권 및 광명시와도 접근이 수월하다.
또한 인근 오류IC를 이용하면 경인로 진입이 용이하며 남부순환로, 서부간선도로 등 광역 도로망이 가깝게 위치해 있어 도로교통도 우수하다.
생활편의시설도 풍부하다. 주민센터 등 관공서가 도보 5분 이내 거리에 위치하며 사업지에서 도보로 오류시장를 이용할 수 있다. 고척스카이돔, 디큐브시티 등 문화시설도 가까우며 매봉산, 개웅산, 천왕산 등 녹지공간 또한 풍부하다. 현대백화점 디큐브시티, 롯데마트 구로점 등 대형 쇼핑공간과 구로 성심병원 등 대형병원 이용도 편리하다.
인근 서울한영대학교, 동양미래대학교, 유한대학교, 성공회대학교 등 여러 대학이 인접하고 산업단지에 종사하는 16만 여 종사자로 인해 임대수요도 풍부할 것으로 예상된다.
서울에 위치한 투룸형 소형아파트인 오류동 솔하임의 분양가는 3.3㎡당 평균 900만원대 초반으로 공급중이다. 중도금 50% 무이자 융자 혜택도 제공된다. 또한 서울 전셋값 수준으로 내집마련이 가능한 동시에 세대 내부 설계도 혁신 평면을 적용해 주거 편의성도 높였다.
입주는 2020년 11월 예정이다.
이종민 기자 (jongmin1@press9.kr)
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